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40年产权的房子能买吗

日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子...

你好! 正常来说,产权性质有几种,一种是住宅含别墅,只用家居之用,另一种就是你说的商业,那只能用来做写字楼,办公用,可以用来注册公司。或是用来营业用的都行,产权使用年限只有40年,如果这40年一过如果没有拆迁,那你还是可以续期,费用...

我很负责任的告诉你,你得想好了,事实可不像楼上回答的那样。40年产权的房子属于商业性质的房产证,不落户,可贷款,商业水商业电,到期不自动续签。70年产权的房子可落户,民用水民用电,到期自动续签。 要说好不好,看你个人了,商业房一般都...

四十年产权的房子能买吗?40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比...

40年产权为商住用途 缺点:因为是经营为目的,水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,为环形塔楼不宜居住,贷款利率上福

我国法律尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出明确规定。 国土资源部办公厅在2016年12月8日作出国土资厅函〔2016〕1712号文件《关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》,国土资厅函〔2016〕1712号就少数住宅用地使用权到...

商业地产40年产权的优点: 1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。 2、商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。 3、商业性质房...

买40年产权公寓的人也很多,买这种产权的房子,你需要了解其优缺点: 40年产权房子的优点: 1、可以注册公司。 40年产权属于商住,可以居住也可以注册公司。 2、面积小总价低。 公寓面积一般都小,相对而言总价格低。 3、未知比较好。 商住地块...

40年产权的房子是商业房产,而商业房产是不能落户的,只有立项为住宅的房子才能落户。 商业房产不具备居住条件 一,没有独立卫生间 二,没有自来水和天然气

1、房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期。 2、我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心,房子依然是你的,只需要支付续期费用。

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