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40年产权的房子能买吗

不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。 50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别: 70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅。 50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),...

日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子...

40年产权的房子比70年的就是年限少,而且还是商水电,比民水的费用高,现在国家还没有明确规定商住两用房子到期后如何续租的具体问题,但是四十年后房子的问题谁都说不好,如果位置好,周边配套齐全也不会拆迁,那你就赚到了,毕竟现在房子一天...

商业地产40年产权的优点: 1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。 2、商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。 3、商业性质房...

晕,问题真多啊 哎。。。一样一样给你答 我倒着答吧 1、40年产权房跟小产权没有关系,凡是被冠称为小产权的,都是违法的,是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的,是没有合法房产证的。40年产权房是大产权,是有...

40年产权为商住用途 缺点:因为是经营为目的,水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,为环形塔楼不宜居住,贷款利率上福

你好! 正常来说,产权性质有几种,一种是住宅含别墅,只用家居之用,另一种就是你说的商业,那只能用来做写字楼,办公用,可以用来注册公司。或是用来营业用的都行,产权使用年限只有40年,如果这40年一过如果没有拆迁,那你还是可以续期,费用...

产权40年的房子和70年的价位一样的不太多,要是一样建议选择70年的,如果考虑自住的话,办公可以选择40年的。 产权式酒店与商品房区别有以下几点,可以跟据个人实际情况选择: 1、产权方面: 住宅产权70年,产权式酒店产权40年。 2、建筑结构方...

如果是购买的是商铺或小公寓,办公楼的话,40年产权的房子是可以购买的。1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型...

不是房子,而是土地的使用期限,你说的40年应该是商业土地的使用期限。房子只要不灭失就有永久产权。

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