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40产权到期后房子归谁

对于房子来说你是享有永久产权的,只是我国的土地所有权是国家或者集体,你说的40年产权其实在法律上指的是商业用地的土地使用权,根据《物权法》的规定,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。但目前我国还没有对土地使用...

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而...

土地政策不变的话当然是国家的,如果四十年后实行土地私有化就可能归房主,房主可能免费取得也可能收费取得,这得看四十年后的政策。房子产权可能免费续期也可能收费续期,还是得看四十年后的政策

中国土地制度是国家出让使用权,住宅用地使用权为70年,办公建筑用地使用权为50年,商业建筑用地使用权为40年,所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的,但是,土地是国家租给你的,土地使用权到期后,补交土地出让...

一、不管对于70年的住宅产权还是40年、50年的商业产权,目前物权法已经做出了详细的产权到期后的处理办法。可以参考70年住宅相关规定。 二、对于住宅70年产权到期后的规定 1、《物权法》第一百四十九条规定: (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的...

一、商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自祝 二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十...

所有权不会改变的。届时土地使用权如何续期,现在还没有政策出台。

一、土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为5...

就是这个房子你只能住40年,到期后补交那个时候政府规定的土地出让金,按照要求每平方看能摊多少,有相关的规定

我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属...

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