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40产权到期后房子归谁

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而...

对于房子来说你是享有永久产权的,只是我国的土地所有权是国家或者集体,你说的40年产权其实在法律上指的是商业用地的土地使用权,根据《物权法》的规定,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。但目前我国还没有对土地使用...

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,...

一、商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自祝 二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十...

根据物权法,只要房子届时还在,还具备居住条件,就还是你的。至于是否缴纳土地出让金,交多少,现在没有政策。

住房办理完毕房产证,产权永远属于房产证登记人所有,没有期限。 有期限的40年,是住房所属土地使用权年限。 到期,依据物权法149条的规定,业主可以申请续期使用土地。

你好楼主。 产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,我想你说的应该是土地使用年限。 土地使用年限的规定: 一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)...

40年产权年限到期后: 一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久...

按照北京市不动产法研究会副会长尹飞的说法,由于“商住房”本身并非住宅性质,一般是商业用地或工业用地,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后...

住房自业主买下,缴纳完毕税费办理完毕房产证,住房产权永远是业主合法所有。 有期限的是住房所属土地使用权年限,商住房是50年,商业房产是40年,商品房是70年。 到期后,业主可以申请续期使用。 《物权法》规定: 第一百四十九条住宅建设用地...

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