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土地使用证

两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 房产证,即《房屋所有权证》,是...

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属...

1、《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。 2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。 3、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为...

基本农田占用许可证,现在非农业建设占用基本农田实行许可证制度,使用农田必须经过县级以上的部门征收,管理比较严格。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 房产证:购房者通过交易,取得房...

1、房产证,全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。 2、“土地使用权证”,是配合你所购买的房屋产权证的,土地证上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说...

最新的房产证是房屋所有权证和土地使用权证合二为一的。不同地方还有点区别,因为你买的是商品房,按理来说开发商是有国有土地证的,看看你的房产证上面有没有土地使用权年限的规定,有就不需要办理了。 详情可以咨询下你们当地的房管局的工作人...

土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。 (一)可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》,不动产的“...

一、国有土地使用证和建设用地规划许可证的区别 1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合...

购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理相关商品房土地使用证。 总证 在开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证,...

可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。 一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请...

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