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法院拍卖的房子能买吗

法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的 ,而是以信托拍卖的形...

可以买,不过要注意其中的风险: 1、如果房主是循规蹈矩做生意失败,人品可靠还好。但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路,资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起,那么你通过法院拍下了他的房屋,如果碰到不讲理的流氓,日后回到你家...

买是可以买 但你的提高警惕 很多中介都不靠谱的 提篮子的多 最好还是找专业的公司

没有什么区别的,正常过户就可以了。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;...

竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款,如果能全款买下的话,也不必贷,中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所...

法院查封后拍卖的房子可以买,适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履...

房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭,购买没有问题。 一、人民法院组织的房产拍卖,是依法组织的正规的拍卖; 二、房产上设定的抵押权,也只有在拍卖后才能得到清偿。 拍卖竞价,由出价高者得,低于拍卖保护价的,只能流拍,这也...

法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的。按当时的市场价来决定这房子的价格。但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价。比如一幢房子评估价是1000万。起拍价就可能只有200万,底价700万。当价格到达设置的底价时,就可以成交。很多司...

不动产三次都流拍的,法院还可以采取变卖,如果变卖还不成功,超过查封期限并且申请执行人没有申请延期的须退回被执行人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权...

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至...

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